市場シナリオ 

米国の屋根市場は2024年に281億8000万米ドルと評価され、2025年から2033年の予測期間中に4.84%のCAGRで2033年までに431億2000万米ドルに達すると予測されています。 

米国の屋根市場は、回復力と持続可能性の構築への注目の高まりにより、力強い成長を遂げています。フリードニア グループによると、全体の屋根需要は 2023 年の推定 2 億 5,300 万平方から徐々に増加することを反映し、2025 年末までに 2 億 6,800 万平方に達すると予測されています。住宅プロジェクトが主な貢献者であり、フリードニア グループはアスファルトシングルの需要が今後も増加すると予想しています。長年の人気により、同年までに 1 億 4,000 万平方メートルを占めました。これと並行して、単層屋根ソリューションも注目を集めています。予測によると、エネルギー効率の要件と簡単な設置方法により、2024 年までに全国で 9,800 万平方の単層膜が使用されることになります。

米国の屋根材市場におけるこうした拡大の中で、アスファルトや金属などの伝統的な材料が依然として最前線にあり、金属屋根材は2024年までに3,700万平方メートルに増加すると予想されています。商業施設も大量の需要を要求しています。フリードニア グループは、2024 年までに 6,400 万平方メートルが商業部門、特に TPO や PVC 屋根膜などの低傾斜用途に専念すると見積もっています。住宅所有者、不動産管理者、開発業者は同様に耐久性と暴風雨への耐性を重視しており、2024 年の時点で瓦屋根の面積は 1,900 万平方メートルに達すると予想されています。この上昇傾向は、耐衝撃システムを支持する保険主導の制度と一致しており、長期使用を優先する消費者層を反映しています。寿命が長くなり、メンテナンスの負担が軽減されます。

米国の屋根市場では、雨天復旧プロジェクト、新築工事、メンテナンススケジュールに支えられ、屋根ソリューションの売上は上昇軌道を続けています。需要が最も高い州の中で、テキサス州は 2024 年までに屋根葺き面積が 2,700 万平方メートルを超える見込みで、フロリダ州は主にハリケーン多発地域の影響で、屋根葺き面積が 1,800 万平方メートルを超えると予想されています。 1,700万平方メートルに近い需要があるカリフォルニア州は、山火事の懸念から耐火屋根を重視している。一方、ニューヨーク州とオハイオ州もこれら上位 5 州に加わり、それぞれが都市再生の取り組みによって数百万平方の容積を維持しています。また、住宅、商業、産業部門にわたる建物に統合された持続可能性への取り組みを奨励する環境目標に沿って、太陽光反射コーティングや屋上緑化の増加も観察されています。

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市場動向 

原動力: 屋根技術の統合の加速と住宅所有者の嗜好の進化が継続的かつ包括的な市場拡大を促進

米国の屋根市場の状況は、設置を合理化し、エネルギー性能を向上させ、悪天候に対して建物を強化する先進技術の影響を受けて急速に変化しています。 Freedonia Group によると、信頼性の高い防湿層を重視する市場を反映して、セルフシールコンポーネントを備えた動的下敷き製品の使用面積は 2024 年までに 2,800 万平方を超えると予想されます。この急増は、屋根測定用の拡張現実ツールの顕著な増加と絡み合っており、仕事の評価を大幅に迅速化することで全国の 15,000 以上の屋根工事請負業者に影響を与えています。さらに、次世代のポリマー改質アスファルト屋根板は、来年にはさらに 1,000 万平方メートル近くを占める予定であり、耐衝撃性が向上した材料に対する旺盛な需要を示しています。

こうしたテクノロジーの進化の中で、住宅所有者の好みが製品構成を形成しています。フリードニア・グループは、バイヤーがメンテナンスの手間がかからない解決策を求めているため、米国の屋根市場で防藻性を備えた積層屋根板の需要が 1,200 万平方以上に増加していると推定しています。同様に、センサーが埋​​め込まれた金属パネルは、今年少なくとも 3,500 の商業施設に設置され、熱性能のリアルタイム監視が可能になると予想されています。さらに、太陽光発電機能と統合された屋根システムは、環境への動機と新たな州レベルの奨励金の両方によって、2024年末までに200万棟の新築または改修された建物に導入されると予測されています。消費者が屋根技術についての知識を深めていくにつれ、材料の革新と嗜好の進化との相乗効果により、活気に満ちた回復力のある市場の舞台が整います。

トレンド: 全国の高級郊外開発で注目を集め、住宅の魅力を再定義する高価値の複合屋根板

高価値の複合屋根板は、郊外地域全体の縁石の魅力を変え、耐久性、スタイル、メンテナンスの容易さを兼ね備えた高級屋根ソリューションの波を促進しています。米国の屋根材市場のリーダー企業の1つであるフリードニア・グループの調査結果によると、2024年には、本物の材料に代わる豪華でコスト効率の高い代替品を求める住宅所有者の要望に応え、スレートまたは木材の外観を特徴とする複合屋根板が1,100万平方近く利用されることになることが明らかになった。見た目の魅力を超えて、これらの屋根板は耐衝撃性のあるコアで配合されており、その特徴は耐候性を目的とした約 4,200 の高級不動産プロジェクトからの関心を集めています。メーカーの永久保証への依存が高まったことで、雹、風、時折大雪が降りやすい地域における複合製品の魅力がさらに高まっています。

裕福な郊外、特にテキサス、フロリダ、カリフォルニアの屋根市場に近い大都市中心部は、地元の住宅価値が上昇し続けており、所有者が投資を守るよう促す中、このプレミアム傾向の温床となっている。現在の市場観察によると、これらの地域では、2024 年に高級複合屋根板の設置を組み込んだ 7,000 以上の新しい郊外開発が報告されると予想されています。フリードニア グループは、ハイエンドの美しさへの需要に加えて、断熱裏地を備えた複合屋根板が集合住宅の 300 万平方メートルをカバーしており、一戸建て住宅を超えて用途が拡大していることを示唆しています。カビや藻を寄せ付けないメンテナンスの手間がかからないコーティングは、現在、年間約 150 万平方メートルに適用されており、目の肥えた購入者に、長期的な資産価値を維持するためのさらなる利便性と保証を提供します。

課題: 材料サプライチェーンの不安定性により、大規模開発の納期厳守が制限され、全体の建設スケジュールが大幅に遅延

米国の屋根材市場では、サプライチェーンの予測不可能性が差し迫った課題として浮上しており、メーカーは主要材料の一貫した在庫を維持するのに苦労している。フリードニア グループのデータによると、2023 年に 20 を超えるアスファルト シングル生産ラインで原材料不足により散発的なダウンタイムが発生し、プロジェクトのバックログが発生しました。さらに、改質アスファルト用の特殊ポリマーの出荷遅延があり、400万平方メートル相当の注文に影響を及ぼし、世界的な供給リンクの脆弱性を浮き彫りにした。商業施設や農業施設で利用されている金属屋根パネルでさえ、港での輸送の混乱に直面し、全国のさらに 180 万平方メートルに影響を与えました。この不安定性により、建設管理者はリードタイムの​​延長とコストの高騰に悩まされており、複数の地域にまたがるプロジェクト計画プロセスが複雑化しています。

米国の屋根市場の請負業者のほとんどは、TPO を含む単層膜に使用される接着剤やシーラントの到着時期がますます不安定になり、2023 年には少なくとも 3,000 件の商業屋根葺き替えプロジェクトに影響を与えると報告しています。その結果、一部の大規模開発では、工事の中断を避けるために、合成ポリマーなどの代替の下敷きの選択に頼っています。この適応は、約 2,200 件の用地移行で記録されています。フリードニア・グループはさらに、サプライチェーンの複雑さは2024年まで長期化する可能性が高く、まだ履行を待っていると予想される500万平方の屋根ソリューションに影響を与える可能性があると指摘している。地元の流通チャネルはバッファー在庫の構築に努めていますが、予測不能な状況が続いているため、戦略的なリソース計画、サプライヤーの多様化、屋根材業界の利害関係者間の強力な緊急時対応策の必要性が強調されています。

セグメント分析 

屋根の種類別

陸屋根は、コスト効率の高い設置、容易なメンテナンス、追加機能のための十分なスペースを提供するため、米国の屋根材市場で 44.3% の市場シェアを誇り、優位性を維持しています。 2023 年の時点で、一般的な 10,000 平方フィートの商業用平屋根の平均設置コストは約 80,000 米ドルとなり、これは建築所有者を魅了し続ける競争力のある価格設定を反映しています。今年設置された新しい陸屋根システムの多くは、適時の検査とメンテナンスを受けていれば耐用年数が 25 年を超えると予測されています。米国海洋大気庁（NOAA）はすでに、陸屋根の耐久性をテストした2023年の1,300件を超える悪天候を記録しており、屋根材市場のメーカーは耐久性を高めるために材料を強化するよう求められています。 2023 年に導入された最新の国際建築基準ガイドラインにより、陸屋根の風上げ基準が強化され、全体的な構造の安全性が向上しました。 2023 年 1 月から 6 月にかけて、陸屋根専門請負業者の需要により、約 5,000 人の新規雇用が生まれました。さらに、最近の調査では、2023 年上半期に陸屋根設備で 2 億 5,000 万平方フィートを超える単層膜が使用されていることが確認され、このセグメントが広く採用されていることを裏付けています。

陸屋根のリーダーシップを強化する重要な要素の 1 つは、太陽光パネルの設置に対する適応性です。 2023年の国立再生可能エネルギー研究所の報告書では、商業用平屋根だけで全国で145ギガワットの太陽光発電容量を収容できる可能性があり、グリーンエネルギー目標の推進に役立つことが示唆されている。さらに、米国の屋根市場の不動産所有者は、平らな屋根に特有の遮るもののない広い表面積の恩恵を受けており、断熱性を向上させ、都市の熱影響を軽減する屋上庭園として再利用できます。さらに、商業開発業者は、アクセシビリティの理由から、陸屋根に HVAC システムを設置するスケジュールが短縮されると報告することが増えています。業界の専門家はまた、フラットシステムに屋根コーティングを使用すると、屋上の温度を大幅に下げ、暑い地域でのエネルギー節約につながる可能性があると指摘しています。 2023 年までに陸屋根を特徴とする商業ビルが新たに約 8,000 棟建設されており、この設計はコスト効率、持続可能性、多用途性を優先する現代のインフラにとって引き続き極めて重要です。

材料の種類別 

米国の屋根材市場で 24.2% の市場シェアを保持するスプレー ポリウレタンは、その優れた断熱性とシームレスな適用により、2024 年も引き続きトップに君臨します。最近の実験室テストでは、適切に設置されたスプレー ポリウレタン フォーム (SPF) が時速 200 マイルを超える風速に耐えられることが確認されており、その堅牢な保護特性が反映されています。さらに、一般的な SPF 屋根層は、1 インチあたり約 R-6.5 の熱抵抗を追加し、建物のエネルギー効率を大幅に高めます。 National Roofing Contractors Association のデータによると、全国的な SPF の設置件数は 2020 年の約 18,000 件から 2023 年半ばまでには 25,000 件近くまで増加しており、一貫した導入が示されています。 2023 年に SPF を選択する多くの建物所有者は、標準的な水分テストで最小限の吸収率を示し、屋根の耐水性を理由に挙げています。さらに、反射型 SPF 屋根コーティングは表面温度を最大 30°F 下げることができ、ピークシーズンの冷房負荷を軽減します。今年、南西部の州全体で10,000以上の物件がSPFシステムにアップグレードされ、この素材の人気の高まりが浮き彫りになっています。

米国の屋根材市場でスプレー ポリウレタンの優位性を高めているもう 1 つの利点は、適切にメンテナンスされた場合にその寿命が長いことです。現在設置されている SPF 屋根は、保護用トップコートの進歩により、2023 年時点で 20 年以上持続すると推定されています。費用対効果も魅力的です。6,000 平方フィートの商業ビルに SPF 屋根を設置する費用は平均約 36,000 ドルですが、長期にわたるエネルギー節約を考慮すると、依然として競争力があります。今年、多くの屋根工事請負業者が、特殊なスプレー装置と改良された施工技術のおかげで、労働時間が顕著に減少したと報告しました。 2023 年に導入された業界ガイドラインでも、SPF 層の厚さを促進し、改修された建物の構造的完全性を強化しています。一方、建築基準法の更新では、気温の変動が大きい気候ではスプレー式ポリウレタンを推奨し始めており、その断熱効果がさらに実証されています。不動産所有者は一般に、SPF シーリングにより侵入ポイントが減少するため、室内空気の質が即座に改善されることに注目しています。これらすべての開発は、2023 年以降も屋根材の中でスプレー ポリウレタンが引き続きリーダーシップを発揮することを裏付けています。

エンドユーザー別 

米国の屋根材市場の住宅部門は、近い将来に 38.7% の収益シェアが見込まれることから、一貫して大量の屋根材製品とサービスを要求することで、2024 年にその優位性を主張します。米国の住宅屋根の葺き替えの平均費用は、地域の人件費や材料の選択にもよりますが、現在約 12,000 米ドルです。テキサス州などの州では2023年に雹による損害賠償請求が増加しており、保険会社や住宅所有者が天候関連の問題への対応に奔走する中、住宅の屋根の葺き替えの急増も加速している。一方、建設業者らは、今年約700万戸の一戸建て住宅で何らかの屋根の改修が必要になったと報告しており、この統計は多くの地域社会の老朽化したインフラを反映している。持続可能な建築ソリューションへの関心の高まりと一致して、今年も太陽光発電対応住宅屋根の需要が増加しています。さらに、2023 年に発売されたリアルタイム屋根監視システムの統合は、住宅部門における予防的なメンテナンスへの移行を示しています。

耐久性の高い保護カバーを求める住宅所有者の要望により、住宅部門は屋根市場の最前線での地位を維持し続けています。 2023 年には、アスファルトシングル屋根の保証期間は通常最長 20 年になりますが、ポリマーベースの新しいバージョンでは保証期間がなんと 30 年に延長されます。さらに、徹底的な屋根検査がより重要になっています。現時点では約 2 時間かかり、隠れた欠陥を特定するにはデジタル イメージングに依存することがよくあります。これらの技術開発に加えて、2023 年の消費者調査では、米国の住宅所有者が新しい屋根を選択する際に耐久性と再販価値を最優先事項として評価していることが明らかになりました。保険の奨励金により、高級住宅用屋根への関心がさらに高まり、高品質の材料と設置方法に投資する人々に報いが与えられています。その結果、住宅分野は依然としてメーカー間のイノベーションの触媒となっており、このダイナミックでコスト重視の市場を満たすために製品と技術を磨き続けており、この市場は今後何年にもわたって収益シェア38%のリーダーシップを維持する態勢を整えています。

サービス別 

米国の屋根材市場シェアの 39.0% 以上を獲得している屋根工事は、新築とリフォームの両方の活動を促進し、2023 年もこの分野の原動力であり続けます。今年の時点で、高度な物流計画とより優れた現場設備のおかげで、典型的な商用屋根設置の完了所要時間の中央値は約 15 日まで短縮されました。国家屋根品質保証局による 2023 年の品質監査では、最終検査における過去最高の合格率が反映されており、仕上がりとトレーニングの向上が強調されています。 2023 年 1 月以降、15,000 を超える商業施設で屋根の新設工事が行われており、熟練した設置サービスに対する需要が旺盛であることがわかります。さらに、屋根設置工事の平均人件費は 1 時間あたり約 60 米ドルであり、請負業者の収益が安定していることを示唆しています。今年はドローンを使った屋根測量が画期的な技術として登場し、設置前の検査時間が約 5 時間から 3 時間未満に短縮されました。こうした傾向に加え、2023 年に導入される先進的なコーティングにより、新しく設置された屋根の寿命がさらに 5 年間延びると推定されています。

不動産の所有者が変わったり、大規模な改修が行われるたびに、屋根の設置が依然として最も人気のあるサービスであることがわかっています。 2024 年には多くの施設管理者が、最新のエネルギー基準に適合し、コンプライアンスと長期的なコスト削減を確保するために屋根の完全なオーバーホールを優先すると報告しました。米国の屋根材市場における新しい設置技術も早期故障の可能性を減らし、メンテナンス費用を削減します。 2023 年には、新たに認可を受けた屋根工事請負業者約 2,000 社が主に施工に注力しており、このセグメントの堅調な見通しが示されています。さらに、標準的な 10,000 平方フィートの商用屋根設置には、通常約 25,000 ポンドの材料が必要であり、現代のプロジェクトの規模を示しています。屋根工事の専門学校も 2023 年に専門カリキュラムを導入し、設置作業の技術面と安全面の両方に重点を置いています。総合すると、これらの開発は屋根設置サービスを業界の根幹として確固たるものにし、同社の 39% の市場シェアの揺るぎないリーダーシップを強調しています。

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米国屋根市場のトッププレーヤー 

• 3M社
• アトラス ルーフィング コーポレーション
• BASF SE
• バークシャー・ハサウェイ社
• カーライル カンパニーズ Inc.
• 某ティードコーポレーション
• ダウ・ケミカル・カンパニー
• デュポン ド ヌムール カンパニー
• 株式会社デュロラスト
• GAF
• IKOインダストリーズ株式会社
• その他の著名な選手

マーキーセグメンテーションの概要

屋根の種類別

• 低い傾斜屋根
• 陸屋根
• 傾斜屋根

材料の種類別

• 金属屋根
• スプレーポリウレタンフォーム (SPF)
• ポリ塩化ビニル(PVC)
• 熱可塑性ポリオレフィン (TPO)
• エチレン・プロピレン・ジエン・ターポリマー（EPDM）
• その他

サービス別

• 屋根の検査
• 屋根の修理・メンテナンス
• 屋根の修復
• 屋根の葺き替え
• 屋根の設置

エンドユーザーによる

• 居住の
• 健康管理
• 教育機関
• ホテルとレストラン
• 銀行および金融機関
• 空港
• 倉庫
• 小売り
• その他