시장 시나리오 

사우디아라비아 자산 관리 소프트웨어 시장은 2023년에 미화 4,337만 달러 로 평가되었으며 2024~2032년 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 9.36% 로 2032년까지 미화 9,413만 달러 의 시장 가치를 달성할 것으로 예상됩니다 .

사우디아라비아의 건설 산업은 정부 계획, 기술 발전, 다양한 부문에 걸친 수요 증가에 힘입어 상당한 성장을 경험하고 있습니다. 이러한 성장은 국내 자산 관리 소프트웨어에 대한 수요 증가와 직접적인 관련이 있습니다. 2024년에 703억 3천만 달러 로 추정되며 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 5.37% 로 성장해 2029년까지 913억 6천만 달러 에 이를 것으로 예상됩니다 주거용 및 상업용 부동산의 수가 증가함에 따라 효율적인 자산 관리 소프트웨어 시장의 필요성이 더욱 시급해지고 있습니다. 자산 관리 소프트웨어는 임차인 커뮤니케이션, 임대료 징수, 유지 관리 등 다양한 프로세스를 자동화하고 간소화하여 자산 관리자와 소유자에게 필수적인 도구입니다.

이러한 성장은 인공지능(AI), 머신러닝(ML), 가상현실(VR), 클라우드 컴퓨팅 솔루션의 통합과 같은 기술 발전에 힘입어 이루어졌습니다. 이러한 혁신은 전자 문서 저장, 임차인 커뮤니케이션 유지, 온라인 임대료 지불 촉진을 위한 투명하고 중앙 집중화된 플랫폼을 제공합니다. 스마트 시티 개발과 NEOM 및 Qiddiya와 같은 대규모 프로젝트를 포함한 사우디아라비아의 비전 2030 프로젝트는 고급 자산 관리 솔루션에 대한 수요를 주도하고 있습니다. 사우디아라비아 지방자치부에서는 스마트 시티 이니셔티브를 시작했으며 디지털 자산 관리 도구의 필요성을 더욱 강조했습니다.

자산 관리 소프트웨어 시장의 상업 부문은 향후 8년 동안 8조 SAR(미화 2조 1천억 달러) 규모의 프로젝트를 진행하면서 꾸준히 성장할 것으로 예상됩니다. 리야드, 제다, 담맘에서는 사무실 공간에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 리야드와 제다에서는 대규모 소매 개발이 계획되어 라이프스타일 쇼핑 혁명을 주도하고 있습니다. 상업용 부동산의 이러한 성장은 자산 관리 소프트웨어에 대한 수요 증가에 직접적으로 기여합니다.

인구통계는 또한 부동산 및 결과적으로 부동산 관리 소프트웨어에 대한 수요에 중요한 역할을 합니다. 사우디아라비아의 인구가 지속적으로 증가함에 따라 주택 수요도 증가할 것으로 예상되며, 이에 따라 주거용 부동산 및 부동산 관리 솔루션에 대한 수요도 늘어날 것으로 예상됩니다. 

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시장 역학 

동인: 스마트 시티 이니셔티브 및 원격 자산 관리 필요성 

스마트 시티의 급속한 발전과 사우디아라비아의 원격 자산 관리 솔루션에 대한 수요 증가는 해당 국가의 자산 관리 소프트웨어 시장의 주요 동인입니다. 왕국이 비전 2030 목표를 추구하고 스마트 시티 프로젝트에 막대한 투자를 함에 따라 고급 자산 관리 도구에 대한 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다.

지방자치부(MOMRA)는 사우디 도시의 스마트 변혁을 추진하기 위해 2017년 국내 최초의 스마트 시티 프로그램을 시작했습니다. 이 계획은 기존 285개 자치단체의 인프라 현대화에 5000억 달러를 투자하려는 사우디 정부의 계획과 함께 운영을 간소화하고 효율성을 높이기 위한 고급 자산 관리 솔루션의 채택을 촉진할 것으로 예상됩니다. 사우디 비전 2030 이니셔티브에 따라 왕국은 2030년까지 16개의 스마트 시티를 개발할 계획입니다. 이를 위해서는 웹사이트와 모바일 앱을 통해 생성된 대량의 데이터를 관리하기 위한 정교한 자산 관리 도구가 필요합니다. 5,000억 달러 규모의 인 NEOM과 같은 대규모 프로젝트에서는 전기 사용량을 최소화하고 기능을 최적화하기 위해 에너지 효율적인 시스템과 고급 자산 관리 솔루션을 채택해야 합니다.

사우디아라비아의 도시 인구 증가로 인해 도시가 급속히 확장되면서 효율적인 원격 자산 관리 솔루션이 필요해졌습니다. 자산 관리 소프트웨어 시장을 통해 자산 관리자와 소유자는 어디서나 자산을 효율적으로 관리하고 운영을 간소화할 수 있습니다. 이는 스마트 시티의 맥락에서 중요한 요구 사항입니다. 유연성, 확장성 및 비용 효율성을 제공하는 자산 관리의 SaaS(Software-as-a-Service) 모델에 대한 수요가 증가함에 따라 원격 자산 관리 솔루션의 채택이 늘어나고 있습니다. 이러한 솔루션은 생성되는 데이터의 양에 따라 효과적인 관리 및 분석이 필요한 스마트 시티의 요구 사항에 특히 적합합니다. 또한, 스마트 시티에서 임차인 만족도를 높이기 위해 고객 중심 애플리케이션을 제공하는 데 중점을 두는 것은 부동산 관리자와 임차인 간의 의사소통을 향상시키는 원격 자산 관리 소프트웨어의 채택을 장려하고 전반적인 임차인 경험을 개선하며 스마트 시티 이니셔티브의 성공에 기여하는 것입니다.

트렌드: 디지털화 및 부동산 기술 도입(PropTech)

사우디아라비아의 자산 관리 소프트웨어 시장에서 목격되고 있는 주요 추세는 디지털화와 자산 기술(PropTech) 채택이 증가하고 있다는 것입니다. PropTech은 자산 관리 프로세스를 최적화 및 간소화하고 임차인 경험을 향상하며 운영 효율성을 향상시키기 위해 기술 및 소프트웨어 솔루션을 사용하는 것을 의미합니다. 사우디아라비아 PropTech 시장은 2024~2032년 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 15.7% 이러한 성장은 스마트 빌딩 솔루션에 대한 수요 증가, 효율적인 자산 관리에 대한 필요성, 그리고 비전 2030 이니셔티브의 일환으로 디지털 혁신에 대한 정부의 초점에 의해 주도되었습니다. 실제로 사우디 정부는 부동산 부문의 디지털 혁신을 위해 21억 달러를

자산 관리 소프트웨어와 같은 PropTech 솔루션은 사우디아라비아의 자산 관리자 및 소유자에 의해 점점 더 많이 채택되고 있습니다. 시장은 원격 자산 관리에 대한 필요성, SaaS 모델에 대한 수요 증가, 고객 중심 애플리케이션 제공에 대한 초점에 의해 주도됩니다. PropTech 솔루션에서 인공지능(AI)과 머신러닝(ML)을 사용하는 것은 사우디아라비아 자산 관리 소프트웨어 시장에서도 주목을 받고 있습니다. AI 기반 챗봇과 가상 비서는 임차인 경험을 향상하고 부동산 관리자와 임차인 간의 의사소통을 간소화하는 데 사용되고 있습니다. 

사우디아라비아의 다른 PropTech 트렌드로는 스마트 빌딩 관리를 위한 사물 인터넷(IoT) 장치 채택, 부동산 전시를 위한 가상 현실(VR) 및 증강 현실(AR) 사용, 안전하고 투명한 블록체인 기술 통합 등이 있습니다. 부동산 거래. 

과제: 숙련된 자산 관리 전문가 부족

사우디아라비아의 자산 관리 부문 성장을 방해하는 주요 과제 중 하나는 숙련된 자산 관리 전문가의 부족입니다. 국내 부동산 부문의 급속한 성장으로 인해 자격을 갖춘 부동산 관리자에 대한 수요가 증가했지만 숙련된 전문가의 공급이 이러한 수요를 따라가지 못했습니다.

Saudi Real Estate Institute의 조사에 따르면 사우디아라비아 부동산 회사의 78%가 자산 관리 소프트웨어 시장에서 자격을 갖춘 자산 관리 전문가를 찾는 데 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 숙련된 전문가의 부족은 국가 내 전문 자산 관리 과정 및 교육 프로그램의 부족, 직업 선택으로서의 자산 관리에 대한 제한된 인식, 업계의 높은 이직률 등 여러 요인에 기인할 수 있습니다.

숙련된 자산 관리 전문가의 부족은 사우디아라비아의 자산 관리 서비스 품질에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 교육이 제대로 이루어지지 않았거나 경험이 부족한 부동산 관리자는 부동산을 효과적으로 관리하는 데 어려움을 겪을 수 있으며, 이는 유지 관리 불량, 임차인 만족도 저하, 공실률 증가로 이어질 수 있습니다. 실제로 사우디 부동산 연구소(Saudi Real Estate Institute)의 연구에 따르면 훈련받지 않은 전문가가 관리하는 부동산은 훈련된 전문가가 관리하는 부동산에 비해 공실률이 23% 더 높은 것으로 나타났습니다.

숙련된 전문가가 부족하면 자산 관리 소프트웨어 시장에서 고급 자산 관리 기술과 모범 사례를 채택하는 데 방해가 됩니다. 중동 쇼핑 센터 협의회(Middle East Council of Shopping Centers)의 조사에 따르면 사우디아라비아 자산 관리 회사 중 32%만이 자산 관리 소프트웨어를 사용하는 반면 UAE에서는 68%가 이러한 낮은 채택률은 부분적으로 필요한 기술과 지식을 갖춘 전문가가 부족하기 때문일 수 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해 사우디 정부와 민간 부문 조직은 국내 자산 관리 인재 풀을 개발하기 위한 조치를 취하고 있습니다. 사우디 부동산 연구소(Saudi Real Estate Institute)는 부동산 관리 전문가의 역량을 강화하기 위해 여러 가지 교육 프로그램과 인증 과정을 시작했습니다. 또한 주택부는 젊은 인재를 업계에 유치하기 위해 대학과 협력하여 자산 관리 과정과 인턴십 프로그램을 도입했습니다.

이러한 노력에도 불구하고 숙련된 자산 관리 전문가의 부족은 사우디아라비아의 자산 관리 소프트웨어 시장에 여전히 중요한 과제로 남아 있습니다. 이러한 문제를 해결하려면 강력한 인재 파이프라인을 개발하고 자산 관리를 매력적인 직업 옵션으로 장려하기 위한 정부, 교육 기관 및 민간 부문 조직의 공동 노력이 필요합니다.

부분 분석 

솔루션별 

63.56% 이상의 시장 점유율을 차지하며 사우디아라비아 자산 관리 소프트웨어 시장을 선도하고 있습니다. 사우디아라비아의 자산 관리 소프트웨어는 상당한 성장을 보이고 있으며, 여러 주요 제공업체가 다양한 요인으로 인해 강력한 수요를 얻고 있습니다. 주요 동인 중 하나는 유연성, 확장성 및 비용 효율성을 제공하는 SaaS(Software-as-a-Service) 모델의 채택이 증가하고 있다는 것입니다. 또한, 코로나19 팬데믹으로 인해 가속화된 원격 자산 관리에 대한 필요성으로 인해 자산 관리자가 원격으로 작업을 처리할 수 있는 디지털 솔루션의 채택이 더욱 가속화되었습니다.

사우디 아라비아의 건설 활동 확대와 사우디 비전 2030에 따른 스마트 시티 이니셔티브의 증가도 효과적인 자산 관리 솔루션에 대한 수요를 촉진하고 있습니다. 또한 부동산 부문에서 증가하는 디지털화 및 자동화 추세는 자산 관리 소프트웨어 제공업체에 도움이 되고 있습니다. 이러한 솔루션은 결제, 재고, 임차인 불만 사항 등의 활동을 관리하는 데 도움이 되기 때문입니다.

맞춤화 옵션과 통합 기능을 제공하는 사우디아라비아 자산 관리 소프트웨어 시장의 소프트웨어 제공업체는 시장에서 경쟁 우위를 확보하고 있습니다. PACT와 같은 회사는 특정 비즈니스 요구 사항을 충족하도록 완벽하게 사용자 정의할 수 있는 ERP 시스템을 제공하며, 타사 응용 프로그램과 통합하고 다양한 시스템의 데이터를 통합하는 기능도 주요 판매 포인트입니다. 사우디아라비아의 주목할만한 자산 관리 소프트웨어 제공업체로는 PACT RevenU, nTireFM 및 Cordis가 있으며, 각각은 빠르게 진화하는 시장에서 자산 성과를 개선하고 비즈니스 성장을 촉진하도록 설계된 다양한 기능과 도구를 제공합니다.

배포별 

구축을 기준으로 클라우드 부문은 62.40% 이상의 시장 점유율로 사우디아라비아 자산 관리 시장을 선도하고 있으며, 이 부문도 9.64%의 최고 CAGR .

사우디아라비아의 자산 관리 소프트웨어 시장은 여러 시장 역학 및 기술 발전으로 인해 클라우드 기반 솔루션에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 시장의 성장은 인구 증가, 도시화, 지속 가능성에 대한 관심과 같은 요인의 영향을 받습니다. AI, 자동화, IoT 통합을 포함한 기술 발전도 시장 형성에 중요한 역할을 하고 있습니다. 코로나19의 영향으로 디지털 및 원격 관리 기능의 필요성이 가속화되면서 자산 관리 회사는 클라우드 기반 솔루션을 더욱 선호하게 되었습니다. 이러한 솔루션은 경제적 불확실성과 변화하는 규제 환경에 직면하여 필수가 된 어디서나 자산을 관리할 수 있는 유연성을 제공합니다. 

클라우드 기반 자산 관리 소프트웨어 시장은 확장성, 비용 효율성, 보안 및 개인 정보 보호 기능으로 인해 특히 매력적입니다. 이러한 시스템은 부동산 관리 회사, 부동산 소유자, 부동산 중개인, 기업 임차인 및 부동산 투자자를 포함한 광범위한 이해관계자의 요구를 충족합니다. 시장은 리야드, 제다, 담맘과 같은 주요 도시는 물론 동부, 중부, 서부, 남부 및 북부 지역을 포함하여 사우디아라비아의 다양한 지역에 걸쳐 있습니다. 주거, 상업, 산업 등 다양한 분야에 서비스를 제공하고 있습니다.

2023년 현재 사우디아라비아 자산 관리 시장의 시장 규모는 상당하며 2030년까지 지속적인 성장이 예상됩니다. 이 시장은 온프레미스 및 클라우드 기반 솔루션이 혼합되어 있으며 후자를 향한 명확한 추세가 있는 것이 특징입니다. 시장의 클라우드 부문은 견고한 성과를 보여왔습니다.

애플리케이션 별 

애플리케이션별로는 임차인 관리 부문이 사우디아라비아 자산 관리 소프트웨어 시장을 지배하고 있으며, 이는 25.04% 이상의 시장 점유율을 차지합니다. 사우디아라비아의 임차인 관리 소프트웨어 시장은 주로 국가의 부동산 부문 호황으로 인해 수요가 급증하고 있습니다. 급속한 도시화, 인구 증가, 주택 시장 확대를 목표로 하는 정부 계획 등의 요인이 이러한 추세의 핵심 동인입니다. 부동산 환경이 더욱 복잡해짐에 따라 부동산 소유자와 관리자는 운영을 간소화하고 임차인 만족도를 높이며 규정 준수를 보장하기 위해 점점 더 기술 솔루션에 눈을 돌리고 있습니다.

스마트 시티를 향한 추진과 국가의 디지털 혁신 의제는 고급 임차인 관리 소프트웨어에 대한 수요 증가에 중요한 기여를 하고 있습니다. 이러한 도구는 프로세스를 최적화하고, 임차인과의 효과적인 커뮤니케이션을 유지하고, 자산 성능을 향상시키려는 자산 관리자에게 필수적입니다. 최신 임차인 관리 시스템은 임대 관리, 자동화된 임대료 징수, 유지 관리 일정 및 임차인 통신 플랫폼을 포함한 일련의 기능을 제공하며 모두 오늘날 부동산 시장의 역동적인 요구 사항을 충족하도록 설계되었습니다.

사우디아라비아의 부동산 시장은 꾸준한 성장 궤도를 이어갈 것으로 예상되며, 부동산 관리 소프트웨어 시장의 이러한 확장의 최전선에는 주거 부문이 있습니다. 이러한 성장은 점점 더 많은 수의 임대 부동산과 임차인을 효율적으로 관리하는 데 점점 더 중요해지고 있는 임차인 관리 소프트웨어의 채택을 촉진하고 있습니다. Yardi Systems, AppFolio 및 Buildium과 같은 선도적인 소프트웨어 제공업체는 이러한 수요를 활용하여 사우디아라비아의 자산 관리자가 경쟁 시장에서 탁월한 역량을 발휘할 수 있도록 지원하는 확장 가능하고 자동화된 데이터 기반 솔루션을 제공하고 있습니다.

최종 사용자별 

최종 사용자의 경우 시장은 주로 상업용 사용자와 주거용 사용자로 분류됩니다. 그 중 주거용 사용자는 54.99% 이상의 시장 점유율로 선두를 달리고 있습니다. 사우디아라비아의 자산 관리 소프트웨어 시장은 건설 활동 증가와 효율적인 자산 관리 솔루션의 필요성으로 인해 상당한 성장을 경험하고 있습니다. 단독 주택, 아파트, 빌라를 포함하는 광범위하고 다양한 주거용 부동산 시장으로 인해 사우디아라비아에서는 주거용 부동산 관리 소프트웨어에 대한 수요가 상업용 부동산 관리 소프트웨어 수요를 능가합니다. 이러한 다양성을 위해서는 임차인 관리, 임대료 징수 및 유지 관리를 처리할 수 있는 강력한 자산 관리 솔루션이 필요합니다. 사우디 부동산 시장은 2024년에 695억 1천만 달러 , 2029년에는 1,016억 2천만 달러 , 상당 부분이 주거용 부동산에 기인합니다.

부동산 관리 시장을 위한 SaaS(Software-as-a-Service) 모델의 채택이 사우디아라비아에서 증가하고 있으며 유연성, 확장성 및 비용 효율성을 제공하여 리소스가 없는 주거용 부동산 관리자에게 특히 매력적입니다. 더 복잡한 시스템의 경우. 사우디 비전 2030과 국가 혁신 프로그램 2020에 따른 계획은 고급 자산 관리 솔루션에 대한 수요를 더욱 촉진하고 있습니다. 특히 코로나19 이후 주거용 부동산 관리자는 부동산을 관리하고, 임차인과 소통하고, 유지 관리 요청을 원격으로 처리하기 위한 도구가 필요해지면서 원격 부동산 관리에 대한 필요성이 증가했습니다. 개인화된 온라인 투어를 수행하고 고품질 3D 평면도 및 드론 영상과 상호 작용할 수 있는 기능은 주거용 자산 관리 소프트웨어의 매력을 더욱 높여줍니다.

주거용 자산 관리 소프트웨어는 상업용 대안보다 더 저렴하고 접근하기 쉬운 경우가 많습니다. Apartments.com Rental Manager와 같은 플랫폼은 임대료 징수, 임차인 심사 및 유지 관리 요청을 위한 무료 도구를 제공하므로 부동산 관리 소프트웨어 시장에서 주거용 집주인에게 예산 친화적인 도구가 됩니다. nTireFM 및 Buildium과 같은 사례는 사우디아라비아의 주거용 부동산 관리자에게 제공되는 포괄적인 서비스를 강조하여 수요를 더욱 촉진합니다.

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사우디 아라비아 자산 관리 시장의 주요 플레이어 

• 크레요텍
• 인4벨로시티
• 글로벌크리에이티브콘셉츠테크(주)
• 런던 컴퓨터 시스템
• 메소네트
• PropertyNet
• 솔루션점
• 수아브 테크놀로지스
• 썬스마트글로벌
• 야디 시스템즈 Inc
• 다른 저명한 플레이어

시장 세분화 개요:

솔루션별

• 소프트웨어
• 서비스
  • 전문 서비스
  • 관리형 서비스

배포별

• 구름
• 온프레미스

애플리케이션 별

• 임대 목록 관리
• 임차인 관리
• 유지보수 활동 관리
• 마케팅 및 임대 관리
• 보험 관리
• 세금 관리
• 청구 및 송장 발행
• 문서관리
• 보고 및 분석
• 기타

최종 사용자별

• 주거용
  • 아파트 건물
  • 빌라/방갈로
  • 기타
• 광고
  • 소매 공간
  • 사무실 공간
  • 호텔
  • 기타
• 기타
  • 자산 관리자/대리인
  • 부동산 투자자

지역별

• 알바하주
• 알 자와프 주
• 아시르 주
• 동부 지방
• 하일주
• 지잔주
• 마디나 주
• 메카주
• 나즈란 주
• 카심 주
• 리야드 주
• 타북 주
• 북부 지방