보도 자료

미국 지붕재 시장 매출은 2024년에 281억 8천만 달러를 넘어섰으며, 2025년부터 2033년까지 연평균 4.84%의 성장률을 기록하며 2033년에는 약 431억 2천만 달러에 이를 것으로 예측됩니다.

지붕재 시장은 미국 전역의 건설 활동 증가에 힘입어 상당한 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 에너지 효율적인 지붕 솔루션에 대한 수요 증가가 이러한 성장을 더욱 촉진할 것으로 전망되며, 첨단 복합 소재와 같은 혁신 기술들이 시장 판도를 바꿀 것으로 보입니다.

2022년 미국 지붕 공사 산업은 시장 규모 기준으로 건설 산업 중 17위를 차지했으며, 전체 건설 산업 중에서는 213위에 올랐습니다. 이러한 순위는 건설 부문 전반에서 지붕 공사가 차지하는 중요성을 보여줍니다. 미국에는 수명이 다해가거나 이미 수명을 초과한 주택과 사업체가 상당수 존재하기 때문에, 노후화된 지붕의 교체 또는 보수가 미국 내 지붕 수요를 견인하는 가장 중요한 요인으로 작용합니다. 이러한 구조물들의 교체 또는 보수가 필요해짐에 따라, 향후 몇 년 동안 지붕 공사 시장은 활발한 성장을 보일 것으로 예상됩니다.

미국 지붕재 시장 주요 분석

• 미국 지붕재 시장은 2025년부터 2033년까지 연평균 4.84%의 성장률을 기록하며 2033년에는 431억 2천만 달러 규모에 이를 것으로 예상됩니다.
• 지붕 유형별로 살펴보면, 평지붕은 미국 지붕 시장에서 여전히 가장 인기 있는 유형으로, 44.3%라는 상당한 시장 점유율을 차지하고 있습니다. 평지붕의 인기는 비용 효율적인 설치, 손쉬운 유지 관리, 그리고 냉난방 시스템(HVAC)과 같은 추가 설비를 설치할 수 있는 충분한 공간 확보 등 여러 요인에 기인합니다.
• 자재 유형을 살펴보면 스프레이 폴리우레탄이 2024년 시장 점유율 24.2%로 가장 널리 사용되고 있습니다. 이 소재는 뛰어난 단열성과 이음매 없는 시공으로 많은 지붕 공사에 선호되는 옵션입니다.
• 주거 부문은 향후 38.7%의 매출 점유율을 유지하며 시장에서 상당한 비중을 차지할 것으로 예상됩니다. 이러한 지배력은 주택 소유자들이 지붕 개보수 및 교체에 대한 투자를 늘리면서 지붕 제품 및 서비스에 대한 수요가 꾸준히 증가하는 데 기인합니다.
• 서비스 측면에서 지붕 설치는 미국 지붕 시장의 핵심 동력으로, 2023년 시장 점유율 39.0% 이상을 차지했습니다. 이 분야는 신축 및 리모델링 활동 모두에 필수적이며, 전체 건설 산업에서 지붕이 차지하는 중요한 역할을 보여줍니다.

시장개요

지붕 공사는 배수재, 슬레이트, 구리, 용마루 덮개, 플라스틱 시멘트, 기초 합판 및 강판 등 다양한 재료를 사용하여 건물의 최상층을 덮는 과정입니다. 이 필수적인 건축 활동은 건물의 가치를 높이고 수명을 연장하며 악천후로부터 건물을 보호합니다. 최근 몇 년 동안 여러 제조업체들이 건물의 전체 수명을 연장하도록 설계된 독특한 요소들을 통합한 정교한 지붕 솔루션을 제공하기 시작했습니다.

2018년부터 2023년까지 미국의 주택 건설 지출은 특히 지붕 공사 분야에서 상당한 변동을 보였습니다. 미국 인구조사국에 따르면, 자재 가격 상승과 금리 인상으로 인해 2018년에서 2019년 사이 주택 건설 지출은 2.0% 감소했습니다. 그러나 2020년에 시장은 반등하여 16.5%라는 눈에 띄는 증가세를 보이며 총 지출액이 7조 7,300억 달러에 달했습니다. 이러한 상승세는 2021년에도 이어져 지출액이 25.5% 급증한 9조 7,100억 달러를 기록했는데, 이는 주로 코로나19 팬데믹으로 인한 추가 주거 공간 수요 증가에 힘입은 결과입니다. 2022년에는 지출액이 15.3% 더 증가하여 11조 1,900억 달러에 이르렀으나, 2023년에는 6.0% 감소하여 총 10조 5,200억 달러로 마무리되었습니다.

미국 지붕재 시장은 지속적인 성장세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 이러한 성장은 시장 진입 기업 수 증가와 지붕재 품질 향상을 위한 기술 발전 덕분입니다. 지붕재 산업은 다양한 산업 분야에서 활용도가 높아짐에 따라 꾸준히 성장해 왔습니다. 특히 자동차 및 건설 산업은 지붕재 시장 성장을 견인하는 데 중요한 역할을 해왔으며, 이는 지붕재가 경제 전반에 미치는 중요성을 보여줍니다.

미국 지붕재 시장 성장 요인

운전사

과감한 디자인에 대한 주택 소유주의 관심 증가: 최근 몇 년 동안 주택 디자인에서 과감한 디자인을 선호하는 주택 소유주의 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이러한 추세는 특히 지붕재와 외장 마감재 선택의 폭을 넓히는 데 큰 영향을 미치고 있습니다. 주택 소유주들은 자신의 스타일을 표현하는 동시에 주택의 전체적인 시각적 매력을 높일 수 있는 방법을 점점 더 많이 찾고 있습니다.

신속한 주택 개량 자금 조달 솔루션: 주택 개량 시장은 신속한 자금 조달 솔루션 덕분에 투자가 급증하고 있습니다. 이러한 솔루션 덕분에 주택 소유주는 지붕 교체와 같은 주요 개보수 공사를 더욱 쉽게 진행할 수 있습니다. 이러한 추세는 주택 소유주들이 주택 개량 및 유지 관리에 접근하는 방식을 바꾸고 있습니다.

제지

자재 공급망 변동성: 건설업계는 현재 자재 공급망 변동성으로 인해 심각한 어려움에 직면해 있으며, 이는 대규모 개발 프로젝트에 필수적인 자재의 적시 납품에 영향을 미치고 있습니다. 이러한 예측 불가능성은 건설 일정 지연뿐만 아니라 프로젝트 예산 및 효율성에도 악영향을 줍니다.

예측 불가능한 기상 현상: 공급망 문제 외에도 예측 불가능한 기상 현상은 건설 업계의 계절별 일정과 유지 보수 주기에 점점 더 큰 차질을 빚고 있습니다. 기상 패턴이 더욱 불규칙해짐에 따라 건설 일정과 프로젝트 계획 수립에 추가적인 어려움이 발생하고 있습니다.

주요 트렌드

고급 복합 지붕재: 고급 복합 지붕재는 전국 고급 주택 단지에서 점점 인기를 얻고 있습니다. 이 지붕재는 목재나 슬레이트와 같은 전통적인 지붕재의 미관을 모방하면서도 뛰어난 내구성과 성능을 제공하도록 설계되었습니다. 품질과 지속가능성을 중시하는 개발업체와 주택 소유주가 늘어남에 따라 고급 복합 지붕재에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있으며, 고급 주택 시장에서 입지를 더욱 공고히 하고 있습니다.

자가 접착 멤브레인 도입: 자가 접착 멤브레인은 건설 및 지붕 산업, 특히 보수 공사에서 점점 더 인기를 얻고 있습니다. 신뢰할 수 있고 효율적이며 정확한 설치 과정을 제공하는 능력 덕분에 시공업체와 프로젝트 관리자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

최근 개발

• 2025년 1월, 극한 기상 현상의 빈도가 증가함에 따라 유타주에 본사를 둔 지붕 시공 회사인 ASAP Roofing & Exteriors는 사전 예방적 지붕 유지 관리 및 지역 사회 교육에 중점을 둔 새로운 주 전체 프로그램을 시작했습니다. 이 프로그램은 무료 지붕 검사, 심층 워크숍 개최, 그리고 폭설, 우박, 강풍과 같은 악천후 관련 위험을 줄이기 위한 공공 자료 안내서를 제공할 예정입니다.
• 2025년 1월, 상업용 지붕 공사 분야의 전국적인 선두 기업인 텍타 아메리카(Tecta America)는 네바다주 스파크스에 위치한 평판 좋은 시공업체인 알파인 루핑(Alpine Roofing)을 인수했다고 발표했습니다. 이번 전략적 인수를 통해 텍타 아메리카는 미국 전역의 상업용 지붕 공사 분야에서 입지를 더욱 강화할 계획입니다.
• 트리베스트 파트너스는 2025년 1월, 주택 지붕 및 빗물받이 업계에서 빠르게 성장하는 플랫폼인 캐노피 서비스(Canopy Services)의 출시를 발표하게 되어 매우 기쁩니다. 이 새로운 사업은 시장에서 상당한 발전을 이룰 것으로 기대됩니다.
• 2024년 12월, 리버티 루핑 프로(Liberty Roofing Pro)는 펜실베이니아주 버틀러 지역의 주택 소유주와 사업체를 대상으로 무료 지붕 점검 캠페인을 시작했습니다. 이 캠페인은 특히 시의적절한데, 국립기상청에 따르면 버틀러 지역에 올해에만 80건의 악천후 경보가 발령되었으며, 이는 주민들의 적극적인 예방 조치의 필요성을 강조하기 때문입니다.

미국 지붕 시장의 주요 업체들 

• 3M 회사
• 아틀라스 루핑 코퍼레이션
• 바스프 SE
• 버크셔 해서웨이 Inc.
• 칼라일 회사 Inc.
• CertainTeed Corporation
• 다우 케미컬 컴퍼니
• 듀퐁 드 네무르 회사
• 듀로-라스트 주식회사
• 가프
• 아이코 인더스트리즈 주식회사
• 다른 저명한 플레이어

마키 세분화 개요

지붕 유형별

• 경사가 낮은 지붕
• 평지붕
• 경사 지붕

재료 유형별

• 금속 지붕
• 스프레이 폴리우레탄 폼(SPF)
• 폴리염화비닐(PVC)
• 열가소성 폴리올레핀(TPO)
• 에틸렌 프로필렌 디엔 테르폴리머(EPDM)
• 기타

서비스별

• 지붕 검사
• 지붕 수리/유지보수
• 지붕 복원
• 지붕 교체
• 지붕 설치

최종 사용자별

• 주거용
• 헬스케어
• 교육 기관
• 호텔 및 레스토랑
• 은행 및 금융 기관
• 공항
• 창고
• 소매
• 기타

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