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Los del mercado de techados de EE. UU. superaron los 28,18 mil millones de dólares en 2024 y se prevé que alcancen alrededor de 43,12 mil millones de dólares para 2033, creciendo a una CAGR del 4,84 % durante el período de pronóstico de 2025 a 2033.

El mercado de materiales para techos se perfila para un crecimiento sustancial, impulsado principalmente por el repunte de la actividad de construcción en Estados Unidos. Se espera que la creciente demanda de soluciones de techos energéticamente eficientes impulse aún más este crecimiento, con innovaciones como los materiales compuestos avanzados que transforman el panorama actual del mercado.

En 2022, la industria de la construcción en EE. UU. se ubicó en el puesto 17.º en cuanto a tamaño del mercado, y en el puesto 213.º a nivel nacional. Esta clasificación subraya la importancia de los techos dentro del sector de la construcción. Dado el gran número de hogares y negocios en EE. UU. cuyos techos se acercan o superan su vida útil, la renovación de techos por envejecimiento se perfila como el principal impulsor de la demanda de techos en el país. A medida que estas estructuras requieran reemplazo o mejoras, se prevé que el mercado experimente una actividad sólida en los próximos años.

Conclusiones clave del mercado de techado de Estados Unidos

• Se prevé que el mercado de techados de Estados Unidos alcance una valoración de 43.120 millones de dólares para 2033, creciendo a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 4,84 % durante el período de pronóstico de 2025 a 2033.
• En cuanto a los tipos de techo, los techos planos siguen dominando el mercado estadounidense, con una cuota de mercado del 44,3 %. Su popularidad se debe a varios factores, como la instalación económica, la facilidad de mantenimiento y la posibilidad de ofrecer amplio espacio para funcionalidades adicionales, como los sistemas de climatización.
• Al examinar los tipos de materiales, el poliuretano en aerosol se destaca como la opción líder, con una participación de mercado del 24,2 % en 2024. Este material es favorecido por sus excepcionales propiedades de aislamiento y su aplicación sin costuras, lo que lo convierte en una opción preferida para muchos proyectos de techado.
• Se proyecta que el segmento residencial mantendrá una presencia significativa en el mercado, con una cuota de mercado del 38,7 % en el futuro próximo. Este predominio se debe a la constante demanda de grandes volúmenes de productos y servicios para techos, ya que los propietarios invierten cada vez más en mejoras y reemplazos de techos.
• En términos de servicios, la instalación de techos sigue siendo un impulsor fundamental del mercado de techos de EE. UU., capturando más del 39,0 % de la participación de mercado en 2023. Este sector es vital tanto para las actividades de nueva construcción como para las de remodelación, lo que subraya el papel esencial que desempeñan los techos en el panorama general de la construcción.

Descripción general del mercado

La techumbre es el proceso de construir la cubierta superior de un edificio utilizando diversos materiales, como drenaje, pizarra, cobre, cumbrera, cemento plástico y láminas y contrachapados de base. Esta actividad esencial de la construcción aumenta el valor de las estructuras, prolonga su longevidad y las protege de las condiciones ambientales adversas. En los últimos años, varios fabricantes han comenzado a ofrecer soluciones sofisticadas para techumbres que incorporan elementos únicos diseñados para prolongar la vida útil de los edificios.

Entre 2018 y 2023, el gasto en construcción residencial en EE. UU. experimentó fluctuaciones significativas, especialmente en el sector de techado. Según la Oficina del Censo de EE. UU., el gasto residencial disminuyó un 2,0 % entre 2018 y 2019 debido al aumento de los costos de los materiales y las tasas de interés. Sin embargo, el mercado se recuperó en 2020, con un notable aumento del 16,5 %, lo que elevó el gasto total a 7,73 billones de dólares. Esta tendencia al alza continuó en 2021, cuando el gasto se disparó un 25,5 % hasta alcanzar los 9,71 billones de dólares, impulsado principalmente por la demanda de espacio habitable adicional relacionada con la pandemia. En 2022, el gasto creció aún más, un 15,3 %, hasta alcanzar los 11,19 billones de dólares, antes de experimentar una disminución del 6,0 % en 2023, lo que redujo el total a 10,52 billones de dólares.

Se espera que el mercado estadounidense de techos continúe su trayectoria de crecimiento. Esta expansión se ve impulsada por la entrada de más empresas al mercado y los continuos avances tecnológicos que mejoran la calidad de los materiales para techos. El sector de techos ha experimentado un crecimiento constante a lo largo de los años, gracias a sus crecientes aplicaciones en diversas industrias. Cabe destacar que los sectores automotriz y de la construcción han desempeñado un papel importante en el crecimiento del mercado de techos, lo que resalta su importancia en el panorama económico general.

Factores de crecimiento del mercado de techado en Estados Unidos

Conductor

Creciente interés de los propietarios por una estética atrevida: En los últimos años, se ha observado un cambio notable en las preferencias de los propietarios hacia una estética atrevida en el diseño de viviendas. Esta tendencia está influyendo significativamente en las opciones disponibles para la personalización de materiales, especialmente en techos y acabados exteriores. Los propietarios buscan cada vez más maneras de expresar su estilo y, al mismo tiempo, mejorar el atractivo visual general de sus propiedades.

Soluciones rápidas de financiación para reformas del hogar: El mercado de reformas del hogar está experimentando un auge en la inversión, impulsado por soluciones de financiación rápida que facilitan a los propietarios la realización de reformas importantes, incluyendo la sustitución de techos. Esta tendencia está transformando la forma en que los propietarios abordan las mejoras y el mantenimiento de sus propiedades.

Restricción

Volatilidad de la cadena de suministro de materiales: La industria de la construcción se enfrenta actualmente a importantes desafíos debido a la volatilidad de la cadena de suministro de materiales, lo que afecta la entrega puntual de materiales esenciales para grandes proyectos de desarrollo. Esta imprevisibilidad no solo retrasa los plazos de construcción, sino que también afecta los presupuestos y la eficiencia general del proyecto.

Condiciones climáticas impredecibles: Además de los problemas en la cadena de suministro, las condiciones climáticas impredecibles alteran cada vez más los cronogramas estacionales y los intervalos de mantenimiento en la industria de la construcción. A medida que los patrones climáticos se vuelven más erráticos, los plazos de construcción y la planificación de proyectos enfrentan desafíos adicionales.

Principales tendencias

Tejas Compuestas de Alta Calidad: Las tejas compuestas de alta calidad son cada vez más populares en los desarrollos residenciales de lujo de todo el país. Estas tejas están diseñadas para imitar la estética de los materiales tradicionales para techos, como la madera o la pizarra, a la vez que ofrecen una durabilidad y un rendimiento superiores. A medida que más promotores y propietarios priorizan la calidad y la sostenibilidad, la demanda de tejas compuestas de alta calidad sigue en aumento, consolidando su posición en el mercado de viviendas residenciales de lujo.

Adopción de membranas autoadhesivas: Las membranas autoadhesivas son cada vez más populares en las industrias de la construcción y los techos, especialmente en proyectos de modernización. Su capacidad para proporcionar un proceso de instalación confiable, eficiente y preciso las convierte en una opción atractiva tanto para contratistas como para gerentes de proyecto.

Desarrollos recientes

• En enero de 2025, ante el aumento de la frecuencia de fenómenos meteorológicos extremos, ASAP Roofing & Exteriors, empresa de techado con sede en Utah, inició un nuevo programa estatal centrado en el mantenimiento proactivo de techos y la educación comunitaria. La iniciativa ofrecerá inspecciones gratuitas de techos, talleres exhaustivos y una guía de recursos públicos para mitigar los riesgos asociados con el clima severo, como fuertes nevadas, granizo y tormentas de viento.
• En enero de 2025, Tecta America, líder nacional en techos comerciales, anunció con orgullo la adquisición de Alpine Roofing, un contratista de renombre en Sparks, Nevada. Esta adquisición estratégica refuerza el compromiso de Tecta America de expandir su presencia en el sector de techos comerciales en todo Estados Unidos.
• En enero de 2025, Trivest Partners se complace en anunciar el lanzamiento de Canopy Services, una plataforma de rápido crecimiento en el sector de techos y canaletas residenciales. Esta nueva empresa está preparada para lograr un avance significativo en el mercado.
• En diciembre de 2024, Liberty Roofing Pro lanzó su campaña de inspección gratuita de techos para propietarios de viviendas y negocios en Butler, Pensilvania. Esta iniciativa es especialmente oportuna, ya que el Servicio Meteorológico Nacional informó que Butler experimentó 80 alertas de clima severo solo este año, lo que destaca la necesidad de que los residentes tomen medidas proactivas.

Principales actores del mercado de techado de EE. UU 

• Compañía 3M
• Corporación de techado Atlas
• BASF SE
• Berkshire Hathaway Inc.
• Compañías Carlisle Inc.
• Certain Teed Corporation
• Compañía química DoW
• Compañía Dupont de Nemours
• Duro-Last Inc.
• GAF
• Industrias IKO Ltd
• Otros jugadores destacados

Descripción general de la segmentación de mercado

Por tipo de techo

• Techos de baja pendiente
• Techos planos
• Techos inclinados

Por tipo de material

• Techos de metal
• Espuma de poliuretano en aerosol (SPF)
• Cloruro de polivinilo (PVC)
• Poliolefina termoplástica (TPO)
• Terpolímero de etileno propileno dieno (EPDM)
• Otros

Por Servicios

• Inspección de techos
• Reparación/mantenimiento de techos
• Restauración de techos
• Reemplazo de techo
• Instalación de techos

Por los usuarios finales

• Residencial
• Cuidado de la salud
• Institutos educativos
• Hoteles y restaurantes
• Bancos e instituciones financieras
• Aeropuertos
• Almacenes
• Minorista
• Otros

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