시장 시나리오 

사우디 아라비아 시설 관리 시장의 가치는 2024 년에 2,150 억 달러로 평가되었으며 2033 년까지 2025-2033 년 동안 10.45%의 CAGR에서 시장 평가를 2033 억 달러에 달할 것으로 예상됩니다.

사우디 아라비아 시설 관리 시장은 비전 2030의 야심 찬 목표와 왕국의 빠른 현대화에 의해 중대한 변화를 겪고 있습니다. 2025 년 현재이 역동적 인 시장은 기술 혁신, 지속 가능성 이니셔티브 및 국가의 경제 다각화 노력에 대한 전략적 중요성을 특징으로하는 중요한 변곡점에 도달했습니다. 사우디 시설 관리 부문은 기술 채택의 최전선에 있으며, 대규모 시설 관리 프로젝트의 70%가 현재 실시간 모니터링 및 예측 유지 보수를위한 IoT 장치를 통합하고 있습니다. 이 통합은 고급 시설 관리 시스템에서 관리하는 스마트 건물의 에너지 소비 감소를 포함하여 실질적인 이점을 얻었습니다. 시설 관리 운영의 40%에서 인공 지능 (AI) 및 기계 학습 알고리즘의 채택으로 인해 운영 효율성이 30% 향상되어 데이터 중심 의사 결정에 대한 부문의 약속을 보여줍니다.

지속 가능성은 핵심 초점이되었으며, 사우디 아라비아 시설 관리 시장에서 녹색 건물 관행을 통합 한 새로운 건설 프로젝트의 45%가 핵심 초점이되었습니다. 이러한 변화로 인해 기존 건물에 비해 탄소 배출량이 30% 감소했습니다. 사우디 그린 빌딩 등급 시스템 (SGB) 은이 변화에 중요한 역할을했으며, 대규모 시설 관리 프로젝트의 50%가 현재 SGB 표준을 준수하고 있습니다. 시설 관리 제공 업체가 시행 한 수자원 보존 기술은 상업 및 주거용 건물에서 물 소비가 25% 감소했습니다. 또한 상업 부문은 시설 관리 채택을 이끌고 전체 시설 관리 시장 점유율의 약 35%를 차지합니다. 의료 부문은 엄격한 건강 및 안전 규정으로 인해 지난 3 년간 전문 시설 관리 서비스 채택이 40% 증가했습니다. 시장의 25%를 차지하는 주거 부문은 주거용 단지 및 게이트 커뮤니티에서 통합 시설 관리 솔루션에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

초기 사우디 그룹, Emcor Saudi Company Limited 및 Almajal G4S와 같은 선도적 인 시설 관리 제공 업체는 혁신적인 서비스 제공 및 전략적 파트너십을 통해 시장을 형성하고 있습니다. 대규모 조직의 40%가 시설 관리에 대한 통합 접근 방식을 채택하면서 시설 관리와 다른 비즈니스 기능의 통합이 점점 더 널리 퍼지고 있습니다. 시설 관리 시장은 숙련 된 현지 인재 부족을 포함하여 시설 관리 전문가의 30%만이 사우디 내셔널 인 과제에 직면 해 있습니다. 그러나 대규모 시설 관리 회사의 60%가 현재이 기술 격차를 해결하기위한 포괄적 인 교육 이니셔티브를 제공하고 있습니다. Neom 및 홍해 프로젝트와 같은 메가 프로젝트의 개발은 향후 5 년간 고급 시설 관리 서비스에 대한 수요가 35% 증가하여 상당한 성장 기회를 제시 할 것으로 예상됩니다. 

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시장 역학 

동인: 급속한 도시화 및 인프라 개발 

도시화 및 인프라 개발은 사우디 아라비아 시설 관리 시장의 주요 동인입니다. 2025 년 기준으로, 왕국은 2020 년의 88%에서 88%에 이르는 빠른 도시 성장을 겪고 있습니다. Neom 및 홍해 프로젝트와 같은 새로운 도시와 경제 구역의 발전은 이러한 추세를 보여줍니다. 이 메가 프로젝트에는 복잡한 인프라 시스템의 효율적인 운영 및 유지 보수를 보장하기 위해 정교한 시설 관리 솔루션이 필요합니다. 최근 데이터에 따르면, 사우디 정부는 시설 관리 부문에 직접 영향을 미치는 인프라 프로젝트에 5 천억 달러 이상을 할당했습니다.

시설 관리 시장의 도시화 규모는 건설 산업의 성장에 반영되며,이 부문은 2023 년에서 2026 년 사이에 CAGR 3.2%로 확장 될 것으로 예상됩니다. 이러한 성장은 주거, 상업 및 산업 부문의 시설 관리 서비스에 대한 수요가 급증합니다. 주거 부문만으로는 시장의 25%를 차지하며, 주거용 단지 및 게이트 커뮤니티의 통합 시설 관리 솔루션에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 또한 스마트 시티의 개발은 비전 2030의 목표와 일치하여 기술적으로 고급 시설 관리 서비스의 필요성을 주도합니다. 이러한 현명한 도시 환경에서는 시설 관리 제공 업체가 최적의 성능을 위해 IoT, AI 및 데이터 분석을 통합하는 복잡한 시스템을 관리해야합니다. 이 도시화 추세는 시설 관리 환경을 재구성하여 사우디 아라비아의 확장 도시의 점점 더 복잡한 건축 환경을 관리하기 위해보다 정교하고 통합 및 기술 중심의 서비스를 요구하고 있습니다.

추세 : 지속 가능성 및 녹색 시설 관리 관행 

지속 가능성과 녹색 시설 관리 관행은 사우디 아라비아 시설 관리 시장에서 지배적 인 추세로 등장했습니다. 이러한 변화는 지구 환경 문제, 비전 2030에 따른 지속 가능성에 대한 왕국의 약속, 친환경 운영의 경제적 이점에 의해 주도됩니다. 2025 년 현재 사우디 아라비아의 새로운 건설 프로젝트의 45%가 녹색 건물 관행을 통합하여 지속 가능한 운영을 전문으로하는 시설 관리 서비스에 대한 상당한 수요를 창출합니다. 이러한 추세는 실질적인 환경 적 이점으로 이어졌으며, 기존 건물에 비해 녹색 시설 관리 관행에서 관리되는 건물의 탄소 배출량이 30% 감소했습니다. 시설 관리 관리 건물에서 에너지 효율적인 시스템의 채택은 표준 관행이되었습니다. IoT 센서 및 AI 구동 분석을 포함한 스마트 빌딩 기술이 에너지 소비를 최적화하기 위해 배포되고 있습니다. 이러한 기술로 인해 고급 시설 관리 시스템이 관리하는 스마트 건물에서 에너지 소비가 25% 감소했습니다.

사우디 아라비아 시설 관리 시장의 중요한 문제인 물 보존도 시설 관리 이니셔티브를 통해 크게 개선되었습니다. 시설 관리 제공 업체가 시행 한 수자원 보존 기술은 상업 및 주거용 건물에서 물 소비가 25% 감소했습니다. 이 성과는이 지역의 물 부족 도전을 감안할 때 특히 주목할 만하다. 사우디 그린 빌딩 등급 시스템 (SGB)은 지속 가능한 시설 관리 관행을 촉진하는 데 중요한 역할을 해왔습니다. 2025 년 현재 대규모 시설 관리 프로젝트의 50%가 SGB 표준을 준수하여 지속 가능성에 대한 업계의 약속을 반영합니다. 이러한 준수는 환경 성과를 향상시킬뿐만 아니라 재산의 시장성과 가치를 향상시킵니다. 시설 관리 관리 시설에서 재생 가능한 에너지 원의 통합은 2023 년 이후 40% 증가하여 2060 년까지 순 제로 배출을 달성하려는 국가의 목표에 크게 기여했습니다.이 경향은 사우디 아라비아의 광범위한 지속 가능성 목표에서 시설 관리 부문의 중추적 인 역할을 강조합니다.

도전 : 숙련 된 인력 부족 및 인재 유지 

사우디 아라비아의 시설 관리 시장은 숙련 된 인력 부족 및 인재 유지 문제의 형태로 큰 도전에 직면 해 있습니다. 이 과제는 시설 관리 시장의 급속한 성장과 기술 발전에 의해 주도되는 시설 관리 서비스의 복잡성이 증가함에 따라 특히 급성입니다. 2025 년 현재 사우디 아라비아의 시설 관리 전문가의 30%만이 사우디 국민이며,이 부문의 외국인 근로자에 ​​대한 의존도를 강조합니다. 외국 노동에 대한 이러한 의존성은 운영 비용을 증가시킬뿐만 아니라 지식 이전 및 인력의 장기 지속 가능성 측면에서 도전을 제기합니다.

시설 관리 시장의 부족은 시설 관리 부문의 빠른 기술 발전에 의해 악화됩니다. IoT, AI 및 Smart Building Technologies의 통합에는 공급이 부족한 전문 기술을 갖춘 인력이 필요합니다. 업계 보고서에 따르면 대규모 시설 관리 프로젝트의 70%가 실시간 모니터링 및 예측 유지 보수를위한 IoT 장치를 통합하여 이러한 기술에 능숙한 인력이 필요합니다. 이러한 과제를 해결하기 위해 대규모 시설 관리 회사의 60%가 현재 인력을 업 스킬을위한 포괄적 인 교육 이니셔티브를 제공하고 있습니다. 이 프로그램은 효과적인 시설 관리 서비스 제공에 필수적인 신기술과 관련된 기술 기술 및 소프트 기술을 개발하는 데 중점을 둡니다. 민간 부문에서 사우디 국민의 고용을 늘리는 것을 목표로하는 사우디 정부의 Saudization 정책은이 도전에 또 다른 복잡성을 더합니다. 시설 관리 시장 회사는 숙련 된 근로자의 필요와 Saudization 할당량을 충족 해야하는 요구 사항의 균형을 맞춰야합니다. 이 업계는 또한 교육 기관과의 파트너십과 같은 혁신적인 솔루션을 모색하여 전문 시설 관리 커리큘럼 및 견습 프로그램을 개발하여 젊은 사우디 인재를 유치하고 훈련시킵니다. 이러한 이니셔티브는 장기적으로 시설 관리 부문을위한보다 지속 가능하고 숙련 된 현지 인력을 창출하는 것을 목표로합니다.

부분 분석 

서비스 유형별

기계, 전기 및 배관 (MEP) 유지 보수, HVAC 시스템, 화재 안전 시스템 및 구조 유지 보수를 포함한 하드 서비스는 사우디 아라비아 시설 관리 시장의 52% 이상을 차지합니다. 이러한 지배력은 시설의 안전, 기능 및 준수를 보장하는 데 이러한 서비스의 필수 특성에 기인합니다. 왕국의 빠른 도시화 및 산업화 속도와 함께 현대 인프라의 복잡성이 증가함에 따라 어려운 서비스에 대한 수요를 크게 주도했습니다. 예를 들어, Neom 및 홍해 프로젝트와 같은 메가 프로젝트의 개발은 고급 인프라를 유지하기 위해 정교한 하드 서비스가 필요합니다. 또한 건물 관리 시스템에서 IoT 및 AI 기술의 통합은 하드 서비스의 효율성과 효과를 더욱 향상시켜 현대 시설에 없어서는 안될 수 있습니다.

사우디 아라비아 시설 관리 시장의 하드 서비스의 주요 최종 사용자에는 상업용 건물, 산업 시설 및 정부 인프라가 포함됩니다. 사무실 단지 및 소매 센터와 같은 상업용 공간은 탑승자에게 안전하고 편안한 환경을 보장하기 위해 HVAC 시스템, 전기 설치 및 화재 안전 장비를 정기적으로 유지해야합니다. 공장 및 정유소를 포함한 산업 시설은 운영 효율성 및 안전 표준을 유지하기 위해 MEP 서비스에 크게 의존합니다. 교통 허브 및 공공 건물과 같은 정부 소유의 인프라는 엄격한 안전 및 운영 규정 준수에 의해 주도되는 어려운 서비스에 대한 상당한 수요를 나타냅니다. 하드 서비스에 대한 수요는 인프라 개발 및 경제 다각화를 강조하는 사우디 정부의 비전 2030 이니셔티브에 의해 더욱 발전하여 포괄적 인 유지 보수 및 운영 감독이 필요한 프로젝트의 강력한 파이프 라인을 만듭니다.

서비스 모드별로 

사내 시설 관리는 사우디 아라비아 시설 관리 시장에서 시장 점유율의 55% 이상을 보유하고 있으며, 주로 조직에 제공하는 통제 및 사용자 정의로 인해. 시설을 내부적으로 관리하는 회사는 유지 보수 요구를 운영 목표 및 기업 문화와 밀접하게 조정하여 일관된 서비스 품질을 보장 ​​할 수 있습니다. 이 접근법은 시설 관리자와 직원 간의 직접적인 상호 작용을 허용하여 직원의 요구와 선호도에 대한 이해를 촉진하여 만족도와 생산성을 향상시킵니다. 또한 사내 팀은 변화하는 조직 요구 사항에 신속하게 적응하여 특정 문제를 해결하기위한 맞춤형 솔루션을 제공 할 수 있습니다. 민감한 정보를 처리하는 의료 및 금융과 같은 산업은 종종 보안 및 기밀 향상을 위해 사내 관리를 선호합니다.

비용 혜택은 또한 사내 시설 관리의 지배에 중요한 역할을합니다. 유지 보수 작업을 내부적으로 처리함으로써 기업은 아웃소싱 수수료를 피하고 특히 일상적인 또는 예측 가능한 유지 보수 활동을 위해 장기 저축을 달성 할 수 있습니다. 시설 관리 시장의 사내 팀은 유연한 스케줄링, 워크 플로 관리 최적화 및 가동 중지 시간을 최소화 할 수 있습니다. 그러나 사내 팀을 유지하려면 채용, 교육 및 장비에 대한 상당한 투자가 필요합니다. 이러한 비용에도 불구하고 통제, 커스터마이즈 및 조직 목표와의 조정의 이점은 종종 많은 회사의 재정적 부담을 능가합니다. 이 선호도는 특히 운영 효율성과 전략적 목표와의 조정이 중요한 부문에서 분명합니다.

최종 사용자별

비즈니스 및 기업은 사우디 아라비아의 시설 관리 시장의 주요 최종 사용자로서 시장 점유율의 30% 이상을 보유하고 있습니다. 이러한 지배력은 비즈니스 운영을 지원하고 생산성을 향상시키기 위해 효율적인 시설 관리가 필요하다는 것에 의해 주도됩니다. 기업이 확장됨에 따라 점점 증가하는 인프라 및 인력 요구를 효과적으로 관리하려면보다 정교한 시설 관리 솔루션이 필요합니다. 기업 부문의 지속 가능성 및 에너지 효율에 중점을 두는 것도 이러한 추세에 기여합니다. 예를 들어, 건물 관리 시스템에서 IoT 및 AI와 같은 고급 기술의 통합으로 인해 비즈니스는 에너지 소비를 최적화하고 운영 비용을 줄이며 환경 규정을 준수 할 수있었습니다.

기업 간의 시설 관리 서비스 채택은 아웃소싱의 이점에 대한 인식이 높아짐에 따라 더욱 지원됩니다. 시설 관리를 아웃소싱함으로써 비즈니스는 핵심 활동에 집중하면서 전문화 된 전문 지식과 서비스 품질 향상에 액세스 할 수 있습니다. 시설 관리 시장의 이러한 추세는 특히 중소 기업 (중소 기업)의 20%에 비해 60%가 시설 관리 요구를 아웃소싱 한 대기업에서 특히 분명합니다. 인재를 끌어 들이고 유지하는 유익한 작업 환경을 조성하는 것에 대한 기업 부문의 강조는 고품질 시설 관리 서비스에 대한 수요를 이끄는 또 다른 중요한 요소입니다. 기업이 이러한 측면을 계속 우선 순위로 삼면서 사우디 아라비아의 시설 관리 시장은 지속적인 성장을 목격 할 것으로 예상되며, 기업은 업계의 미래를 형성하는 데 중추적 인 역할을합니다.

소유권 유형별

공공 소유권은 정부 소유 시설 및 인프라의 광범위한 네트워크로 인해 시장 점유율의 65% 이상을 차지하는 사우디 시설 관리 시장을 지배합니다. 사우디 정부는 시설 관리 부문에서 정부 건물, 교육 기관, 의료 시설 및 운송 인프라를 포함한 다양한 공공 시설을 소유하고 관리하는 시설 관리 부문에서 중추적 인 역할을합니다. 이러한 지배력은 Vision 2030 이니셔티브에 의해 더욱 증폭되어 공공 인프라에 대한 상당한 투자가 발생했습니다. 예를 들어, 기존 시설의 현대화와 새로운 시설의 건설은 효율적인 운영 및 유지 보수를 보장하기 위해 시설 관리 서비스에 대한 수요를 증가 시켰습니다. 공공 소유권은 국가적 이익과 안보를 보호하여 국가 통제하에 중요한 인프라가 유지되도록합니다.

지속 가능한 개발에 대한 정부의 초점은 또한 시설 관리 시장에서의 공공 소유권의 지배에 기여했습니다. 공공 시설은 녹색 건물 관행과 에너지 효율적인 솔루션을 점점 더 통합하여 전문 시설 관리 서비스에 대한 수요를 주도하고 있습니다. 예를 들어, 사우디 항만 당국은 민간 경영진과의 소유권 모델을 예시하며, 여기서 정부는 민간인에 대한 경영진을 아웃소싱하면서 항만의 소유권을 유지합니다. 이 접근법을 통해 정부는 전략적 자산에 대한 통제를 유지하면서 민간 부문 전문 지식을 활용할 수 있습니다. 이러한 계약은 정부가 시설을 소유하지만 관리 및 운영 효율성을 위해 민간 회사와 파트너 관계를 맺는 의료 및 교육을 포함한 다양한 부문에서 일반적입니다.

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사우디 아라비아 시설 관리 시장의 최고 회사

• Sodexo
• CBRE
• Majid Al Futtaim
• Meem FM
• 초기 사우디 그룹 (Alesayi Holding)
• Almajal G4S (Allied Universal)
• Emcor Saudi Company Limited
• 산업 프로젝트를위한 Sete Energy Saudia Ltd (Sete Saudia)
• Zomco (Zamil 운영 및 유지 보수)
• 사마마 홀딩 그룹
• Khidmah Sole Proprietorship LLC (Aldar Properties PJSC)
• 다른 저명한 플레이어

시장 세분화 개요

서비스 유형별

• 하드 서비스
• 소프트 서비스
• 기타

서비스 모드에 의해

• 사내 시설 관리
• 아웃소싱 시설 관리

소유권 유형별

• 공공의
• 사적인

최종 사용자별

• 주거용
• 비즈니스 및 기업
• 교육
• 산업 및 제조
• 헬스케어
• 행정
• 환대
• 건설
• 기타